Uw geld verdient
zekerheid

U investeert via obligaties: een rechtstreekse vordering op naam, vastgelegd in ons obligatieregister. Elke propositie heeft een eigen uitgevende instelling met eigen obligatievoorwaarden, zodat de programma's netjes van elkaar gescheiden blijven. De obligaties worden doorlopend uitgegeven in tranches, met een vaste rente en een vaste looptijd die vooraf vastliggen. De rente ontvangt u ieder kwartaal. Aan het einde van de looptijd wordt uw inleg afgelost. Deelnemen kan zowel privé als vanuit uw onderneming.

Tegenover uw obligaties staat een portefeuille zakelijke leningen aan Nederlandse mkb-ondernemers, en die zekerheid is dubbel opgebouwd. Elke ondernemer geeft een hypotheekrecht op onroerend goed, aangevuld met persoonlijke borgstelling en waar van toepassing pandrechten op bedrijfsmiddelen of vorderingen. Daarbovenop verpandt de uitgevende instelling haar vorderingen uit die leningen aan de onafhankelijke Stichting Obligatiehoudersbelangen, zodat de stichting namens alle obligatiehouders grip heeft op de portefeuille en de onderliggende zekerheden. De uitgevende instelling financiert de portefeuille bovendien deels met eigen vermogen als buffer en trekt geen andere financiering aan met een gelijke of hogere rang dan de obligaties.

De leningportefeuille bevat zowel eerste als volgende hypotheekrechten. Een lagere rang wordt alleen geaccepteerd bij voldoende overwaarde. Welke dekkingseisen voor uw propositie gelden, staat bij de propositie beschreven en is vastgelegd in de voorwaarden.

Ja. De rente van uw tranche staat vast voor de volledige looptijd en verandert tussentijds niet, ongeacht de marktrente. U ontvangt de rente per kwartaal achteraf, volgens de berekeningswijze die in de obligatievoorwaarden is vastgelegd. U weet bij deelname dus precies waar u aan toe bent.

De Stichting Obligatiehoudersbelangen: een onafhankelijke, gespecialiseerde stichting die de belangen van alle obligatiehouders gezamenlijk behartigt. Zij houdt de pandrechten, ontvangt de jaarrekening van de uitgevende instelling en kan aanvullende informatie over de financiële positie opvragen. Belangrijke beslissingen lopen via de vergadering van obligatiehouders, waarin elke obligatie één stem heeft. Ingrijpende wijzigingen, zoals aan looptijd of rente, kunnen alleen met een versterkte meerderheid. Zo staat u er nooit alleen voor.

De obligaties zijn een investering voor de volle looptijd. Daar hoort het vaste rendement bij. Ze zijn niet beursgenoteerd, maar overdracht aan een ander is mogelijk: dat gaat via contractsoverneming met medewerking van de uitgevende instelling, waarbij de verkrijger hetzelfde klantonderzoek doorloopt als elke belegger. Voor een overdracht geldt een administratieve vergoeding, vastgelegd in de voorwaarden. Bij overlijden kunnen erfgenamen de obligaties zonder kosten laten overdragen. Twijfelt u welke looptijd bij u past, bespreek het vooraf met ons. Dat voorkomt dat u tussentijds wilt bewegen.

De uitgevende instelling mag de obligaties vervroegd aflossen. U ontvangt daarvan altijd ruim vooraf een kennisgeving, en in de eerste jaren staat daar een vergoeding voor u tegenover, vastgelegd in de voorwaarden. Verlengen van de looptijd kan alleen in uitzonderlijke situaties, eenmalig en beperkt in duur, en altijd met een onderbouwde melding vooraf. Beide regelingen staan precies omschreven in de obligatievoorwaarden, zodat er geen verrassingen zijn.

Wij zitten er direct bovenop: eerst persoonlijk contact en een oplossing op maat, waar nodig uitwinning van de zekerheden. De opbrengst komt ten goede aan de portefeuille waarop uw obligaties rusten. En mocht de uitgevende instelling zelf ooit tekortschieten, dan treedt de stichting namens alle obligatiehouders gezamenlijk op en kan zij de lening opeisen en de zekerheden uitwinnen.